Immobilien Waldkirchen

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Lage

Die Bayerwaldmetropole Waldkirchen ist nicht nur das Zentrum, sondern mit seinen mittlerweile über 11.000 Einwohnern auch der jüngste und dennoch bevölkerungsreichste Ort des südlichen Bayerischen Waldes im Landkreis Freyung-Grafenau. Der Luftkurort, welcher im Dreiländereck – Bayern, Tschechien sowie Österreich – liegt, hat ganzjährig vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu bieten.

Verkehrsanbindungen

Angeschlossen ist, die am Golgenden Steig gelegene Stadt, Waldkirchen ab Röhrnbach über die A3 Deggendorf Richtung Passau Abfahrt Aicha v. Wald. Dann geht es weiter über Hutthurm auf die B12 Richtung Freyung. Die B12 wird anschließend nach Außernbrünst direkt Richtung Waldkirchen verlassen. Von Waldkirchen aus ist Passau etwa nach 30 Kilometern zu erreichen. Unmittelbar in der Nähe des Ortskerns befindet sich der Busbahnhof, hier verkehren Busse des Nahverkehrs des Bayerischen Waldes zu den einzelnen Stadtteilen als auch der Citybus im 60-Minuten-Takt.

Einrichtungen des täglichen Lebens

Nebst zahlreichen Supermärkten wie EDEKA und REWE sind auch Drogeriemärkte wie ROSSMANN und DM als auch Discounter (LIDL, NETTO, ALDI, NORMA) in der Stadt vorhanden. Ebenso finden sich in Waldkirchen alle weiteren notwendigen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Wochen- und Getränkemärkte, Apotheken, Banken, Bäcker, Metzger und Restaurants.

Medizinische Versorgung

Das Angebot der medizinischen Versorgung wird dank des ambulanten Gesundheitszentrums (MVZ), eines allgemein breitgefächerten Angebots von diversen Fachärzten, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten abgedeckt und durch die Klinik in Freyung abgerundet.

Bildungseinrichtungen

Waldkirchen hat ein umfangreiches Bildungsangebot zu bieten. Neben 6 Kindergärten, 4 Grundschulen – von welchen eine Nachmittagsbetreuung anbietet – sind im Stadtbereich eine Mittelschule sowie ein Gymnasium, eine Fachoberschule, Berufsschulen und das Sonderpädagogische Förderzentrum vorzufinden.

Freizeitmöglichkeiten

Nebst einer Vielzahl von Vereinen hat Waldkirchen zahlreiche Sportanlagen wie eine Kletterwand, eine Eishalle, einen Badepark und eine Minigolf-Anlage zu bieten. Sport, Freizeitgestaltung und die Stärkung des Gemeinschaftslebens werden hier großgeschrieben.

Im Kurpark Erlauzwieseler See, der nur knapp 2,5 Kilometer vom Ortskern Waldkirchen entfernt liegt, lässt sich der Alltag hinter sich lassen und zurück zur Natur kehren. Umgeben von Wäldern, Wiesen und kleinen Dörfern liegt der See inmitten einer einzigartigen Landschaft mit Artenreichtum und einer großzügigen Pflanzenvielfalt. Das Herzstück des Parkes ist der Kurpavillon mit Seebühe, ein Treffpunkt für Jung und Alt und der Mittelpunkt für kulturelle Veranstaltungen. Ein paar wenige Meter entfernt lässt sich dank einer Kneippanlage mit Wasser-Tret-und-Armbecken etwas für das eigene Wohlbefinden und die Gesundheit tun. Ein Natur-Kinderspielplatz lädt die Kleinen zum Spiel und Spaß ein.

Zu jeder Jahreszeit findet man erfrischenden Badespaß im Karoli-Badepark. Saunawelt, ein Hauch Mittelmeer im Mediterraneum, Hallenbad, Freibad, Solarien und Massagen, es ist eine Insel der grenzenlose Badefreuden.

Eine 18-Loch-Tunieranlage bietet der wenige Fahrminuten entfernte Golfclub in der Nachbargemeine Jandelsbrunn. Eine weitere, aber öffentliche Anlage, befindet sich direkt in Waldkirchen: Der 9-Loch-Golfpark Dorn.

Skifans und selbst geübte Alpinfahrer finden im etwa 20-Autofahrtminuten entferntem Skigebiet am Hochficht, ein hervorragendes Pistenangebot vor.

Kultur

Einen besonderen Charme verliehen bekommt die historische Altstadt Waldkirchen dank ihrer kleinen Kirchen, den zahlreichen illustren Gassen, dem historischen Marktplatz und der aus dem 14. Jahrhunderten stammenden Ringmauer.

Jährlich finden sich über Tausende Besucher Anfang Januar auf dem Marktplatz ein, um die „Waldkirchner Rauhnacht“ mitzuerleben. Ein schaurig-schönes Erlebnis, an welchem Seelen, die einmal Tote beschworen, Hexen, Schatzgräber und Tod und Teufel bringen mit Einbruch der Dunkelheit im Fackelschein lärmend und heulend beginnen ihr Unwesen zu treiben.

Besonderheiten

Über die Stadtmauer hinaus und überregional bekannt ist Waldkirchen vor allem durch das Modehaus Garhammer, welches sich nicht nur an sehr großer Beliebtheit erfreut, sondern unter anderem auch Kunden aus München anzieht.

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