Sanierungsbedürftige Wohnung in Bad Füssing verkaufen
Der Verkauf einer sanierungsbedürftigen Wohnung in Bad Füssing kann schnell zur Herausforderung werden. Hohe Renovierungskosten, Handwerkermangel und organisatorischer Aufwand erschweren oft den Prozess. Gerade hier, wo viele Immobilien älteren Baujahrs stammen, ist der Markt für Objekte mit Sanierungsbedarf anspruchsvoll.
Wir, die IGW Immobilien GmbH, sind auf den Ankauf solcher Immobilien spezialisiert. Unser Ziel: Ihnen einen einfachen, sicheren und transparenten Verkaufsweg zu bieten – ohne Makler, ohne Renovierungsstress, ohne lange Wartezeiten.
Ihre Vorteile beim Direktverkauf an IGW Immobilien:
| Traditioneller Verkauf | Verkauf an IGW Immobilien |
|---|---|
| Renovierung oder Aufbereitung meist erforderlich | Ankauf im aktuellen Zustand – kein Aufwand, keine Zusatzkosten |
| Wochen- oder monatelange Vermarktung | Ankaufsangebot innerhalb von 72 Stunden |
| Maklerprovision oder Nebenkosten | Provisionsfreier Direktverkauf |
| Besichtigungstourismus und Unsicherheit | Diskrete, zügige Abwicklung ohne Öffentlichkeit |
Die Bewertung Ihrer sanierungsbedürftigen Wohnung – Transparent und fair
Wir ermitteln den fairen Ist-Wert Ihrer Wohnung und legen unsere Berechnung offen. Dabei fließen folgende Faktoren ein:
- Lage und Mikromarkt in Bad Füssing
- Allgemeiner Zustand des Gebäudes und der Wohnung (Baujahr, Substanz)
- Der genaue Sanierungsbedarf
- Die Marktanalyse zur Kalkulation des Wiederverkaufswertes nach Sanierung
Wir sind spezialisiert auf den Ankauf von:
- Eigentumswohnungen mit Sanierungsstau
- Wohnungen aus Erbengemeinschaften oder Scheidungen
- Vermietete Wohnungen (Wir übernehmen den Mietvertrag 1:1)
- Wohnungen mit Bauschäden (Feuchtigkeit, Schimmel, etc.)
Unser transparenter Ankaufsprozess:
Wir legen Wert auf einen schnellen, aber transparenten Prozess:
🟩 Der Zwei-Stufen-Check
1. Digitale Vorprüfung
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die Eckdaten Ihrer Immobilie und bewerten das Ankaufpotenzial.
2. Vor-Ort-Bestätigung
Fällt die Vorprüfung positiv aus, kann innerhalb von 2 Tagen ein Besichtigungstermin zur finalen Bewertung erfolgen.
Ihr Ankaufsangebot erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden nach dem Vor-Ort-Termin.
🔵 Die anschließenden Schritte
Einleitung der Beurkundung
Nach Ihrer Zusage bereiten wir den Kaufvertragsentwurf vor und leiten diesen an Sie und den Notar weiter.
Notartermin & Unterschrift
Nach Ablauf der gesetzlichen Prüffrist (§ 17 Abs. 2a BeurkG) erfolgt die Beurkundung beim Notar.
Jetzt unverbindliches Ankaufsangebot anfordern
Nutzen Sie den direkten Ankauf und gewinnen Sie Klarheit und Planungs-Sicherheit.
- Starten Sie jetzt die Digitale Vorprüfung über unser Ankaufsformular
- Oder nehmen Sie telefonischen Kontakt mit uns auf: 📞 08581 / 726 28 77