Sanierungsbedürftige Wohnung in Vilshofen verkaufen
Viele Eigentümer in Vilshofen stehen vor der Frage: Lohnt sich eine Sanierung noch oder ist der direkte Verkauf die bessere Lösung? Gerade bei älteren Wohnungen oder Objekten mit Sanierungsstau kann der Aufwand schnell ausufern – hohe Handwerkerkosten, lange Wartezeiten und unklare Marktchancen sind keine Seltenheit.
Genau hier setzen wir an. Wir, die IGW Immobilien GmbH, sind auf den Ankauf sanierungsbedürftiger Wohnungen und Häuser in Vilshofen spezialisiert. Unser Ziel: Ihnen einen einfachen, sicheren und transparenten Verkaufsweg zu bieten – ohne Makler, ohne Renovierungsstress, ohne Risiko.
Ihr direkter Weg zum Verkauf: Einfacher geht es nicht
Ein freier Marktverkauf – ob über Makler oder privat – ist oft mit Zeitverlust, Nebenkosten und Unsicherheit verbunden.
Bei uns läuft es anders: Wir schaffen Klarheit in kürzester Zeit und übernehmen Verantwortung, wo andere zögern.
| Traditioneller Verkauf | Verkauf an IGW Immobilien |
|---|---|
| Provision bei Verkauf über Makler | Provisionsfreier Verkauf, da Sie direkt an uns verkaufen. |
| Notwendige Renovierung | Wir kaufen im Ist-Zustand. Keine Vorab-Kosten, kein Renovierungsstress. |
| Marktabgängige Dauer | Ankaufsangebot in 72 Stunden. Planungssicherheit und schnelle Liquidität. |
| Miet- oder Erbschafts-Stress | Diskrete Abwicklung. Keine öffentlichen Inserate, keine neugierigen Nachbarn. |
Die Bewertung Ihrer sanierungsbedürftigen Wohnung – Transparent und fair
Wir ermitteln den fairen Ist-Wert Ihrer Wohnung und legen unsere Berechnung offen. Dabei fließen folgende Faktoren ein:
- Lage und Mikromarkt in Vilshofen (z. B. Albersdorf, Pleinting, Sandbach, Alkofen)
- Allgemeiner Zustand des Gebäudes und der Wohnung (Baujahr, Substanz)
- Der genaue Sanierungsbedarf
- Die Marktanalyse zur Kalkulation des Wiederverkaufswertes nach Sanierung
Ihre Wohnung ist zu wertvoll für eine Schätzung: Wir setzen auf eine persönliche Vorprüfung, die alle Besonderheiten berücksichtigt.
Wir sind spezialisiert auf den Ankauf von:
- Eigentumswohnungen mit Sanierungsstau
- Wohnungen aus Erbengemeinschaften oder Scheidungen
- Vermietete Wohnungen (Wir übernehmen den Mietvertrag 1:1)
- Wohnungen mit Bauschäden (Feuchtigkeit, Schimmel, etc.)
Unser transparenter Ankaufsprozess:
Wir legen Wert auf einen schnellen, aber transparenten Prozess:
🟩 Der Zwei-Stufen-Check
1. Digitale Vorprüfung
Nach Ihrer Anfrage prüfen wir die Eckdaten Ihrer Immobilie und bewerten das Ankaufpotenzial.
2. Vor-Ort-Bestätigung
Fällt die Vorprüfung positiv aus, kann innerhalb von 2 Tagen ein Besichtigungstermin zur finalen Bewertung erfolgen.
Ihr Ankaufsangebot erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden nach dem Vor-Ort-Termin.
🔵 Die anschließenden Schritte
Einleitung der Beurkundung
Nach Ihrer Zusage bereiten wir den Kaufvertragsentwurf vor und leiten diesen an Sie und den Notar weiter.
Notartermin & Unterschrift
Nach Ablauf der gesetzlichen Prüffrist (§ 17 Abs. 2a BeurkG) erfolgt die Beurkundung beim Notar.
Jetzt unverbindliches Ankaufsangebot anfordern
Nutzen Sie den direkten Ankauf und gewinnen Sie Klarheit und Planungs-Sicherheit.
- Starten Sie jetzt den Digitalen Kurz-Check über unser Ankaufsformular
- Oder nehmen Sie telefonischen Kontakt mit uns auf: 📞 08581 / 726 28 77